中国富豪再出手！买下新加坡地标建筑一整层，总额和尺价双双创今年新高
一名来自中国的新加坡永久居民，以约3880万元的价格买下新达城大厦2（Suntec City Tower 2）的一整个楼层。
新达城大厦2的其中一个楼层以约3880万元的高价成交。（档案照片）
这项交易由合登房产集团（Huttons）促成。
今年来最大宗交易
3300元尺价也创最高
根据公司文告，这个面积约1万1743平方英尺的分层地契办公空间位于第26至第30楼之间，每平方英尺为3300元，是新达城大厦2整层办公楼交易历来最高的尺价。
截至截稿，根据买卖禁令（caveats）资料，这是今年来最大宗的交易，尺价也是最高的。
合登房产集团高级部门总监林勇达指出，买家对这个项目的精心装修和滨海湾景观表示满意。
促成这项交易的林勇达受访时说，买家购买这个项目的目的为个人用途，具体详情不愿透露，只说与买家的家族企业有关。
业者：买家是超高净值客户之一
林勇达说，近几年有很多来自大中华区的超高净值客户进军新加坡市场，投资范围包括房地产各领域。
他接受《联合早报》访问时透露，上述买家是超高净值客户之一。
合登房产集团高级研究主管李思德受访时说，买家熟悉新达城大厦2这个混合发展项目，也喜欢它的方便地点，周围有零售商店、酒店和办公楼。
李思德认为，随着经济恢复增长，越来越多资金和投资者涌入新加坡。
甲级分层地契办公空间在中央商业区相当罕见，新达城是投资者的首要投资选项之一。
新达城大厦2曾在2020年和2017年，分别以每平方英尺3209元和2850元的价格售出第33楼层和第35楼层。
中国买家买下康宁河湾20个单位
此前，位于福康宁地区的康宁河湾（Canninghill Piers）出现成批出售交易，来自中国的一名买家一次过买20个单位，全是三卧房和四卧房的大户型单位，总交易额估计将超过8500万元。
来自中国福建的一名买家一次过买了康宁河湾共20个单位。（凯德地产、城市发展提供照片）
此外，这名买家可能还准备买多10个单位，使到总交易额超过1亿元。这也意味着仅这笔交易，可能为新加坡政府贡献约3000万元的印花税税收。这项交易由ERA产业所促成。
受访市场人士和分析师指出，冠病防疫限制正逐步放宽，促使更多外国买家回流新加坡楼市。特别是全球局势仍不稳定，新加坡向来被视为房地产投资避风港，预料会吸引更多外国买家。
据熟悉交易情况的业内人士透露，这名买家来自中国福建，不过他买房的资金是从印度尼西亚转入新加坡。
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文： 王思颖、周文龙
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